2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
大和市
60.0万円/㎡
前年比+5.6%
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イニシア大和中央
神奈川県大和市中央三丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩5分
2008年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 67.31㎡の場合
相場
3,826万円
56.8万円/㎡
2,473
3,375
4,277
5,178
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,277万円
50.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
イニシア大和中央
4,080万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 67.31㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 4,080万円 | 60.6万円 | 2階 | 67.31㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/11 | 4,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 4,180万円 | 59.5万円 | 5階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,930万円 | 58.4万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,780万円 | 56.2万円 | 2階 | 67.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 67.31㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | イニシア大和中央 大和市中央三丁目 | 大和駅5分 | 4,080万円 | 60.6万円 | 67.31㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/06 | ファーネスト中央林間 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅14分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション中央林間クオリティテラス 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅5分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズプラザ中央林間 大和市中央林間八丁目 | 中央林間駅6分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーフィアレジデンス中央林間 大和市中央林間八丁目 | 中央林間駅9分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/28 | ナイスエスアリーナ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅11分 | 3,180万円 | 62.7万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/27 | サンアリーナ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅9分 | 4,080万円 | 53.6万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/28 | レーベンハイム中央林間エアシス 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅8分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/12 | リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 3,698万円 | 48.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/27 | クリオ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅15分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | リストレジデンス南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅2分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | アーバンキャッスル南林間 大和市林間二丁目 | 南林間駅4分 | 3,500万円 | 51.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、大和市では5.6%上昇しています。
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